EPP TIGRE, European Property Partners Société Tigre

Cet actif est composé de 3 immeubles majoritairement occupés en bureaux développant environ 21.000 m², d’un restaurant inter-entreprises, ainsi que de plus de 400 places de stationnement.

Deux des immeubles ont été construits dans les années 1960 et le troisième en 1995.

L’ensemble immobilier est situé à Massy, près de la gare RER et TGV.

L’actif a été acheté par Tigre pour le compte d’investisseurs, auprès d’une société américaine, qui a signé au jour de la vente un bail pour environ 37 % des surfaces sur la base d’un bail 6/9 ans. Le solde des surfaces est loué à trois locataires.

Tigre a négocié avec le locataire de la plus petite surface (1.400 m²) un bail dérogatoire d’un an renouvelable permettant de déposer un permis de construire d’un immeuble de bureaux de 8.500 m².

Opération de Sale and Lease Back partiel réalisée en 2010 pour un montant de 31 000 000 Euros.