EPP TIGRE, European Property Partners Société Tigre

Construit en 1993, ce bâtiment d’une surface de 4 141 m² est élevé sur 6 étages.

Il est situé à Levallois, ville limitrophe au nord-ouest de Paris.

L’immeuble a été acheté par Tigre pour le compte d’investisseurs auprès d’un fonds qui lui même avait acquis cet actif au sein d’un portefeuille.

Peu de temps après l’acquisition, le locataire principal fut mis en liquidation judiciaire (société spécialisée en informatique occupant 79 % de la surface).

Tigre, dans un premier temps, a fait modifier le hall d’accueil ainsi que les accès à l’immeuble de façon à pouvoir recevoir divers locataires tout en augmentant la surface locative. Tigre a ensuite reloué l’ensemble des surfaces à 7 locataires avec un loyer supérieur de plus de 60% à celui perçu par le locataire unique présent lors de l’acquisition.

L’immeuble fut vendu en 2001.

Cet ensemble a été acheté 6 500 000 Euros avec un prêt à hauteur de 75 %. Il a été vendu 24 mois après son acquisition au prix de 11 900 000 Euros.